كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن آلية سداد أقساط شقق الإسكان الاجتماعي بالنسبة للأفراد الراغبين في التقدم للحصول على وحدات سكنية ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 5″، والذي يستهدف توفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل.
وأوضحت الوزارة في بيان رسمي لها، اليوم، الإجراءات الخاصة بكيفية سداد الأقساط والاشتراك في هذا البرنامج، مشيرة إلى مجموعة من الخطوات التي يجب على المتقدمين اتباعها.
وتتضمن الخطوات الأساسية ما يلي:
سداد مقدم جدية الحجز: يجب على الراغبين في الحصول على الشقق سداد مقدم جدية الحجز المقرر في كراسة الشروط الخاصة بالمشروع، حيث يتضمن هذا المبلغ بيانًا خاصًا بالوحدات السكنية المطروحة للشراء، ويُرجع هذا المبلغ في حال عدم تخصيص الوحدة السكنية للمتقدم.
دفع المصاريف الإدارية: تلتزم الجهات المتقدمة بسداد المصاريف الإدارية التي لا يتم ردها أو استرجاعها، وذلك وفقًا لما ورد في بند المصاريف الإدارية بكراسة الشروط.
ويتم دفع هذه المصاريف عبر مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المدن والمحافظات التي تُطرح فيها الوحدات السكنية.
سداد مبلغ الصيانة: يتم دفع نسبة 5% من سعر بيع الوحدة السكنية، وهي مخصصة كمبلغ للصيانة الخاصة بالمشروع الذي يقع فيه المسكن، مع العلم أن هذا المبلغ لا يتم استرجاعه.
قسط التمويل ومبلغ الصيانة: في حالة تقسيط سعر الوحدة السكنية عبر التمويل الممنوح، لا يتجاوز الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة 50% من صافي الدخل الشهري للمستفيد وهذا يشمل القسط الشهري المرتبط بالقرض بالإضافة إلى المبلغ المخصص للصيانة.
القسط المتزايد: يمكن تطبيق القسط المتزايد على الأقساط الشهرية بزيادة سنوية لا تتجاوز 7% طوال فترة التمويل. ويتم حساب هذا الزيادة بناءً على سعر بيع الوحدة السكنية، الدخل الشهري للمتقدم، بالإضافة إلى السن الخاص به.
تعتبر هذه الآلية فرصة للأفراد من محدودي الدخل للحصول على وحدات سكنية مناسبة، مع ضمان تسهيلات في سداد الأقساط وفقًا لدخلهم الشهري، مما يساهم في تسهيل عملية التملك وتحقيق الاستقرار السكني للأسر المصرية.
يستمر طرح كراسات الشروط وسداد مقدمات الحجز للوحدات السكنية ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 5” وفقًا للمواعيد المعلنة مسبقًا، حيث تم تخصيص الفترة الأولى من الطرح والتي استمرت حتى 25 نوفمبر لذوي الهمم. أما الفترة الخاصة بالحجز العام، فقد بدأت في 26 نوفمبر وتستمر حتى 31 ديسمبر، مما يتيح فرصة للمواطنين الراغبين في التقدم للحصول على وحدات سكنية ضمن المشروع.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة في هذا المشروع بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع ضرورة أن يكون الحد الأدنى للمرتب الشهري للمتقدم 3500 جنيه،مع العلم أن مدة سداد الأقساط تصل إلى 20 عامًا، مما يسهم في تسهيل عملية امتلاك المواطنين للوحدات السكنية.
تفاصيل شروط حجز شقق “سكن لكل المصريين 5”
حدود الدخل الشهري:
- الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة: 15,000 جنيه.
- الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد: 12,000 جنيه.
كيفية حجز شقق “سكن لكل المصريين 5”
الدخول إلى الموقع الرسمي
يجب على المتقدمين زيارة الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
اختيار أيقونة الحجز
بعد الدخول إلى الموقع، يجب النقر على أيقونة “حجز الوحدات” الموجودة في الصفحة الرئيسية للموقع.
إدخال البيانات
يتم تعبئة النموذج الإلكتروني المتاح على الموقع، مع التأكد من إدخال كافة البيانات المطلوبة بدقة لضمان سير عملية الحجز بسلاسة.
إرفاق المستندات
يجب رفع صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي سارية الصلاحية كأحد المستندات الأساسية المطلوبة.
اختيار تفاصيل الوحدة السكنية
على المتقدم تحديد المحافظة أو المشروع الذي يرغب في حجز الوحدة السكنية فيه. كما يتعين عليه اختيار الدور الذي يفضل السكن فيه بناءً على الخيارات المتاحة.
