كشفت مصادر مطلعة لـ موقع الجمهور الإخباري، أن منطقة شرق مرسي مطروح ستكون الوجهة للمشروع العقاري الهام المشترك بين مصر وقطر ممثلة في جهاز قطر للاستثمار والذي يتضمن تحويل جزء من الوديعة القطرية لدى مصر إلى استثمار.
تعاون مشترك بين مصر وقطر في الساحل الشمالي
وقبل أيام، أعلن الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء، عن تعاون مشترك خلال الفترة المقبلة بين مصر وقطر من خلال مشروع استثمار عقاري مهم في منطقة الساحل الشمالي.
واستبعد مسؤول حكومي أن يكون المشروع المنتظر في مدينة العلمين الجديدة، مرجحًا أن يكون في المنطقة الشرقية لمدينة مرسي مطرح وهي منطقة سياحية تتمتع بواجهة شاطئية كبيرة ضمن مخطط مدينة علم الروم الجديدة.
الوديعة القطرية في البنك المركزي
ومن المرجح أن تكون الوديعة القطرية جزء من المفاوضات الجارية بين الجانبين المصري والقطري، وهو ما أكدته المصادر التي أشارت إلى أن التفاوض حول قيمة المبلغ الذي سيتم استثماره ضمن الصفقة، حيث يرغب الجانب المصري أن يتم تحويل قيمة الوديعة القطرية بالكامل والبالغة 4 مليار دولار لدى البنك المركزي المصري إلى استثمارات بالمشروع المرتقب.
وأضافت المصادر، أن المشروع المرتقب يأتي ضمن قائمة تضم عدة مشروعات سياحية عملاقة جاهزة للاستثمار على غرار صفقة راس الحكمة بما يمثل شهادة لنجاح مخطط الدولة لتطوير الساحل الشمالي الغربي الذي بات محط أنظار المستثمرين.
إنشاء 7 مدن جديدة على غرار مدينة العلمين الجديدة
وأعلنت وزارة الإسكان عن الانتهاء من دراسة إنشاء 7 مدن جديدة على غرار مدينة العلمين الجديدة، في إطار خطتها لتوسيع الرقعة العمرانية وتوفير بيئة حضرية مستدامة لاستيعاب الزيادة السكانية، وتمثل هذه المدن السلوم الجديدة، النجيلة الجديدة، سيدي براني الجديدة، والضبعة الجديدة، بالإضافة إلى عدد من المدن الأخرى المخطط لإنشائها في إطار مشاريع مدن الجيل الرابع.
ووقّعت مصر والإمارات، في فبراير الماضي، صفقة استثمار عقاري، تستحوذ بموجبها شركة “القابضة” (ADQ) على حقوق تطوير مشروع “رأس الحكمة” مقابل 24 مليار دولار بهدف تنمية المنطقة، بجانب تحويل 11 مليار دولار من الودائع الإماراتية لدى البنك المركزي المصري ليتم استخدامها للاستثمار في مشاريع رئيسية بكافة أنحاء البلاد.
استثمارات قطرية في مصر
ومن المتوقع أن تتولى شركة الديار القطرية المملوكة لجهاز قطر للاستثمار تنفيذ وتطوير المشروع العقاري المرتقب بين مصر وقطر.
استثمارات بقيمة 3.1 مليار دولار في سوق العقارات المصري
وتعد استثمارات الشركة في مصر هي الأكبر لها خارج قطر، كما أنها تمتلك محفظة أراضي تبلغ 40 مليون متر مربع تُعد الأكبر مقارنة بشركات التطوير العقاري العاملة بالسوق المصري، واستثمرت نحو 3.1 مليار دولار في سوق العقارات المصري منذ 2006، وفقًا للموقع الرسمي لشركة الديار القطرية.
وتضم محفظة مشروعات «الديار القطرية» فى مصر، مشروع سيتي جيت شرق القاهرة بمساحة 1500 فدان، وفندق سانت ريجيس بكورنيش النيل، ومشروع نيو جيزة، ومشروعين في الغردقة بمساحة 29 مليون متر مربع وشرم الشيخ بمساحة 300 مليون متر مربع بمركز نبق السياحي.
وقالت المصادر، أن المفاوضات التي تجري بين مصر وقطر تتضمن إنهاء العقبات التي تواجه مشروعات الشركة في الغردقة وشرم الشيخ التابعين للديار القطرية، حيث تأمل في إعادة العمل على مشروع سياحي متكامل يقع على مساحة 29 فدان علي البحر الأحمر والحصول على تخصيص نهائي لقطعة الأرض والتي تقع بين خليج سوما باي وخليج مكادي باي على طريق الغردقة ــ سفاجا، وتعاقد عليها جهاز قطر للاستثمار المالك لشركة الديار القطرية عن طريق التخصيص مع الهيئة العامة للتنمية السياحية عام 2006.
وتأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري عام 2005 كإحدى شركات جهاز قطر للاستثمار «صندوق الثروة السيادي لدولة قطر ويعد مشروع مدينة لوسيل من أهم مشروعات الشركة بدولة قطر».
