بدء أعمال التسجيل العيني العقاري لـ115 حيا في الرياض والقصيم والشرقية “صدى الخبر”

أعلنتْ الهيئة العامة للعقار، بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (10,052) قطعة عقارية في (56) حيًا بمنطقة <a href="https://www.alyaum.com/articles/6615634/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8459-%D8%A3%D9%84%D9%81-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A9-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%81%D8%B8%D8%A9-%D8%AC%D8%AF%D8%A9" target="_blank">الرياض</a>، و(27,482) قطعة عقارية في (52) حيًا بمنطقة القصيم، و(4,162) قطعة عقارية في (7) أحياء بالمنطقة <a href="https://www.alyaum.com/articles/6616867/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D9%8477-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6-%D9%88%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%82%D9%8A%D8%A9" target="_blank">الشرقية</a>.<br /><br />وقالت الهيئة: إن <a href="https://www.alyaum.com/articles/6614537/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B3%D8%AC%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%86%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%8427-%D8%AD%D9%8A%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%A9-%D9%88%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9" target="_blank">التسجيل العيني</a>، ابتداءً من 12 أكتوبر 2025م، وحتى نهاية يوم 15 يناير2026م.<h2>الأحياء المستفيدة</h2>أوضحت الهيئة، أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بمنطقة الرياض تشمل الأحياء التالية في محافظة القويعية: (مخطط رقم 1077 – مخطط رقم 1051 – مخطط رقم 359 – حي سوق غنم القويعية – حي الصناعية – الفيضة – الزهور – مخطط رقم 1039).<br /><br />وأضافت أن الأحياء المستفيدة تضمنت: (مخطط رقم 985 – حي العواش – حي أم سريحة – حي الحزم – مخطط رقم 517 – الديرة – مخطط رقم 1045 – الجزيرة – الربوة – السلام – مخطط رقم 638 – الخالدية – جفارة السعدان).<br /><br />وشملت الأحياء المستفيدة: (حي عشيرة – حي المثناة – حي النقيعة – حي الوسطى – حي عبلية – حي القرعة – حي الرفاع – حي الوسيطا – حي العمار – حي المعيزلية – حي المعتلا).<br /><br />وتضمنت الأحياء: (نجد – الرين القديم – الغريبية – الصفا – الملك فيصل – اليرموك – الملك فهد – قبيبان – الفردوس – الشموع – الفتح – غرناطة – الحنو – الريعانية – الرجع – المعترضة – الهفوف – الشعيفان) بمحافظة الرين.<br /><br />ويشمل التسجيل الأحياء التالية بمنطقة القصيم في مدينة بريدة: (جزء من حي غرب بريدة – شمال غرب بريدة – العزيزية – جزء من الليوان – جزء من القرعاء – البستان – الجديدات – جزء من حي العقيق).<br /><br />وتتضمن الأحياء في القصيم: (جزء من حي الغماس – جزء من حي غرناطة – جزء من حي البصر – جزء من حي خب روضان – جزء من حي المليداء – جزء من حي السعادة – جزء من حي ضراس الجنوبية غرب بريدة).<br /><br />وشملت الأحياء: (التواصل – الهناء – المطار – جزء من حي البدور – جزء من حي شمال شرق بريدة – جزء من حي العقيلات – جزء من حي الهدية الشمالية – جزء من حي شرق بريدة – حي العريفية – حي عسيلان).<br /><br />وتضمنت: (حي النور ومنطقة عقارية مجاورة) بمدينة عنيزة، وفي مركز قصر بن عقيل يشمل التسجيل (جزء من حي المصيف – حي الخالدية – جزء من حي البستان – ومناطق عقارية مجاورة)، إضافة إلى (حي الندى ومناطق عقارية مجاورة ) في محافظة البدائع.<br /><br />ويشمل التسجيل أيضًا (مناطق عقارية) في الخبراء والسحابين، إضافة إلى (حي السلام ومناطق عقارية مجاورة) في محافظة البكيرية.<br /><br />وفي مركز البطين يشمل التسجيل (جزء من شمال شرق بريدة – حي الياسمين – حي النهضة ومناطق عقارية مجاورة) إضافة إلى (مناطق عقارية مجاورة لطريق الملك فهد) في محافظة رياض الخبراء، و (حي الجامعيين) في محافظة الرس.<h2>أحياء الشرقية</h2>ويشمل التسجيل الأحياء التالية بالمنطقة الشرقية في محافظة الخفجي (حي الأمير نايف – حي السلام – حي الصناعية – حي الحمراء – الياسمين – ومنطقة عقارية حضرية).<br /><br />ويتضمن التسجيل الأحياء التالية في المنطقة الشرقية: (منطقة عقارية حضرية مجاورة لطريق أبو حدرية) بمدينة الجبيل.<br /><br />وبينت "هيئة العقار" أنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.<br /><br />وأشارت إلى أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية أو عن طريق مراكز الخدمة.<br /><br />وذكرت أنّ التسجيل العيني، يشترط وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.<br /><br />ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني، إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة، استعدادًا لبدء التسجيل.<br /><br />وأفادت بأن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان، يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار التي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات.<br /><br />ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.<br /><br />ونوهت بأنه ابتداءً من الموعد الـمُحدد لبدء التسجيل سيصدر "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها.<br /><br />وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة؛ بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.<br /><br />ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار؛ إلى رفع الموثوقية العقارية، وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.