في اجتماعٍ برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على إقرار آلية جديدة للتعامل مع المحال التجارية الواقعة في المناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة.
تحسين وتوفير مختلف الخدمات لسكان المدن
وأكد وزير الإسكان أن هذه الآلية تهدف إلى تحسين وتوفير مختلف الخدمات لسكان المدن الجديدة، بالإضافة إلى زيادة عوامل الجذب لهذه المدن ورفع نسب الإشغال والسكن فيها.
وأوضح الوزير أن الآلية تتضمن عدة ضوابط للتعامل مع المحال التجارية في هذه المناطق، حيث سيتم طرح المحال بنظام حق الانتفاع، من خلال النشر على الموقع الرسمي لجهاز المدينة وكذلك من خلال لوحة الإعلانات في الجهاز.
وستتم دراسة الطلبات من قبل اللجنة المشكلة بجهاز المدينة، وفقًا لقرار مجلس إدارة الهيئة رقم (128) لسنة 2016، ومن ثم سيتم عرض الطلبات على اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز لاعتماد الأعمال، وبعد ذلك يتم عرضها على اللجنة العقارية الرئيسية لاعتماد الترخيص بالانتفاع.
وأشار الوزير إلى أنه في حال تقدم أكثر من شخص بطلب للحصول على المحل، سيتم إجراء قرعة علنية يدوية داخل جهاز المدينة بين المتقدمين. كما تمت الموافقة على أن تكون مدة حق الانتفاع 3 سنوات فقط، وبعد انقضائها، يعاد عرض الموضوع على السلطة المختصة لاتخاذ القرار المناسب بشأن مراجعة آلية الطرح. علاوة على ذلك، سيتم خصم 30% من قيمة مقابل الانتفاع الشهري، مع تثبيت الأسعار المعتمدة من اللجنة العقارية الرئيسية خلال فترة الـ3 سنوات، مع الالتزام ببقية الضوابط التي سيتم تحديدها في كراسة الشروط بعد اعتمادها من اللجنة العقارية الرئيسية.
