شهدت مدينة القاهرة الجديدة خلال عام 2024 ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الوحدات السكنية، مدفوعًا بزيادة الطلب ونمو المشروعات العمرانية التي تشهدها المدينة بشكل مستمر.
زيادة بنسبة تقارب 30%
وفقًا لمؤشر عقار ماب، سجلت أسعار الوحدات السكنية في القاهرة الجديدة زيادة بنسبة تقارب 30% خلال العام، في حين بلغ معدل الطلب على الشراء حوالي 25%.
ويُظهر هذا التفاوت استمرار ارتفاع الأسعار بالرغم من محدودية الطلب النسبي، مما يعكس قوة الاستثمار العقاري في المدينة.
متوسط أسعار المتر السكني في القاهرة الجديدة لعام 2024
1. مناطق الرحاب ومدينتي ومدينة المستقبل:
تُعد هذه المناطق الأعلى سعرًا، حيث يتراوح متوسط سعر المتر بين 30 ألف و45 ألف جنيه، ويعتمد ذلك على نوع التشطيبات وموقع الوحدة.
2. منطقتا البنفسج والياسمين:
يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 25 ألف إلى 26 ألف جنيه.
3. منطقتا دار مصر وشرق الأكاديمية:
سجل متوسط سعر المتر 22 ألف جنيه.
4. مناطق القرنفل، المستثمرين الجنوبية، وبيت الوطن:
تراوح سعر المتر بين 22 ألف و24 ألف جنيه.
5. مناطق التجمع الثالث، تقسيم الأندلس، وبيت الوطن (بعض الأجزاء):
تُعد هذه المناطق الأقل سعرًا، حيث يتراوح متوسط سعر المتر بين 15 ألف و19 ألف جنيه.
ويعتبر هذا التفاوت في الأسعار إلى عوامل متعددة، منها موقع المناطق، وجودة التشطيبات، والبنية التحتية المحيطة، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المدينة التي تُعد وجهة استثمارية مميزة.
