تراجع خسائر «إعمار المدينة الاقتصادية» إلى 44 مليون ريال في الربع الثاني “صدى الخبر”

تراجعت خسائر شركة إعمار المدينة الاقتصادية في الربع الثاني من 2025 بنسبة 87% إلى 44 مليون ريال، مقابل خسائر بـ342 مليون ريال في الربع المماثل من العام الماضي.<br /><br />يعزى الانخفاض في صافي الخسارة بنسبة 87٪ في الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي بشكل رئيسي إلى:<br /><br />- زيادة في الإيرادات بمقدار 43 مليون ريال بسبب ارتفاع إيرادات المشاريع والتشغيل.<br /><br />- انخفاض مخصصات خسائر الائتمان المتوقعة بمقدار 5 ملايين ريال نتيجة إعادة التقييم خلال الربع.<br /><br />- انخفاض مصاريف الزكاة بمبلغ 6 ملايين ريال نتيجة انخفاض الالتزامات التقديرية لعام 2025م.<br /><br />- مكاسب نتيجة إزالة قرض بقيمة 243 مليون ريال، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى الانتهاء بنجاح من إعادة هيكلة الديون المصرفية بأسعار فائدة أقل.<br /><br />- انخفاض حصة الخسارة من الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار 29 مليون ريال مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي.<br /><br />ومع ذلك، انخفضت صافي الخسارة بالرغم من:<br /><br />- ارتفاع المصروفات التشغيلية بمقدار 36 مليون ريال، ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى ارتفاع الأتعاب المهنية المرتبطة بانتهاء عملية إعادة هيكلة الديون المصرفية بنجاح، إلى جانب الارتفاع الطفيف في مصروفات التسويق وتكاليف الموظفين.<br /><br />- انخفاض الإيرادات الأخرى بمقدار 7 ملايين ريال، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض أرباح بيع العقارات الاستثمارية مقارنة بالربع المماثل من العام السابق.<br /><br />ويُعزى الانخفاض في صافي الخسارة بنسبة 64٪ في الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بشكل رئيسي إلى الأسباب التالية:<br /><br />- مكاسب نتيجة إزالة قرض بقيمة 243 مليون ريال، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى الانتهاء بنجاح من إعادة هيكلة الديون المصرفية بأسعار فائدة أقل.<br /><br />ومع ذلك، انخفضت صافي الخسارة بالرغم مما يلي:<br /><br />- انخفاض الإيرادات للأسباب المذكورة أعلاه.<br /><br />- ترجع الزيادة في المصروفات التشغيلية بشكل أساسي إلى ارتفاع الأتعاب المهنية المتعلقة بإتمام إعادة هيكلة الديون المصرفية بنجاح، إلى جانب الارتفاع الطفيف في مصروفات التسويق وتكاليف الموظفين.<br /><br />- انخفاض في الإيرادات الأخرى بمقدار 12 مليون ريال ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى غياب مبيعات العقارات الاستثمارية في الربع الحالي، مقارنة بالربع السابق الذي تضمن هذه المكاسب.<br /><br />- ويشمل الربع الحالي رسوماً بقيمة 9 ملايين ريال مقابل مخصصات خسائر الائتمان المتوقعة، في حين تمثلت النتائج في الربع السابق بعكس جزء من تلك المخصصات.<br /><br />يُعزى انخفاض صافي الخسارة بنسبة 76% في النصف الأول من 2025، مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي بشكل رئيسي إلى الأسباب التالية:<br /><br />- زيادة الإيرادات للأسباب المذكورة أعلاه.<br /><br />- عكس مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بعد إعادة التقييم مقارنة بالمخصص المسجل في الفترة المقابلة.<br /><br />- مكاسب نتيجة إزالة قرض بقيمة 243 مليون ريال، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى الانتهاء بنجاح من إعادة هيكلة الديون المصرفية بأسعار فائدة أقل.<br /><br />- انخفاض خسارة أسهم الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمبلغ 11 مليون ريال مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.<br /><br />ومع ذلك، انخفضت صافي الخسارة بالرغم من ارتفاع في النفقات التشغيلية، ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى ارتفاع الرسوم المهنية المتعلقة بإكمال إعادة هيكلة الديون المصرفية.