«البلديات والإسكان» تحذر من تقسيم الوحدات السكنية دون ترخيص “صدى الخبر”

قالت وزارة البلديات والإسكان: إن تقسيم الوحدات السكنية دون الحصول على ترخيص يُعد مخالفة صريحة لأنظمة <a href="https://www.alyaum.com/articles/6609253/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D9%85%D8%A7%D9%84-%D9%88%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84/%D8%AA%D8%B4%D9%85%D9%84-5-%D9%81%D8%A6%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%B6%D9%88%D8%A7%D8%A8%D8%B7-%D9%85%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D9%84%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D9%88%D8%AA%D8%B4%D8%BA%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B4%D8%A2%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%BA%D8%B0%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A9" target="_blank">البناء </a>والتنظيم العمراني.<br /><br />وشددت الوزارة على أن هذه الممارسات تؤثر سلبًا على السلامة العامة وجودة الحياة في الأحياء السكنية.<h2>رصد المخالفات</h2>كانت <a href="https://www.alyaum.com/articles/6606997/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D8%AB-%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B7%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%88%D8%AF%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%A7%D8%B2%D9%86-%D9%886-%D8%A3%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%84%D8%AA%D8%B5%D8%AD%D9%8A%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D8%B6%D8%A7%D8%B9" target="_blank">وزارة البلديات والإسكان</a> قد أعلنت في يوليو الماضي، استمرار الأمانات والبلديات برصد ومعالجة مخالفات تقسيم المساكن المعدّة للاستثمار غير المرخصة.<br /><br />وشددت الوزارة على التصدي للممارسات غير النظامية التي تتم دون الحصول على <a href="https://www.alyaum.com/articles/6604487/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%84%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%85/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-90-%D9%8A%D9%88%D9%85%D8%A7-%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%84%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%88%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AD%D8%AC%D9%88%D8%B2%D8%A9-%D8%A3%D9%88-%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D9%87%D8%A7-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%84%D9%86%D9%8A" target="_blank">التراخيص </a>البلدية المعتمدة، لما لذلك من أثر سلبي على جودة الحياة والنسيج العمراني داخل الأحياء السكنية.<h2>أبرز المخالفات</h2>وأفادت بأن أبرز المخالفات تشمل إعادة تقسيم الوحدات السكنية إلى أجزاء أصغر، وفتح أبواب داخلية، وتعديل مخارج عبر الارتدادات دون الحصول على التراخيص اللازمة.<br /><br />وأوضحت أن هذه التجاوزات تعد إخلالا بالسلامة العامة، وتنعكس سلبا على البنية التحتية والخدمات البلدية، فضلا عن تأثيرها في التوازن الاجتماعي والاقتصادي في المدن.<h2>جولات رقابية</h2>وقالت الوزارة: إن الأمانات بدعم من الوزارة، تواصل تنفيذ الجولات الرقابية الميدانية على مستوى المناطق، بالإضافة إلى التقارير والبلاغات الرقمية الواردة عبر تطبيق "بلدي".<br /><br />ويأتي ذلك ضمن منظومة رقابية متقدمة تتيح ضبط المخالفات بشكل فعال، مع اتخاذ الإجراءات النظامية بحق المتسببين.<br /><br />وأضافت أن آلية الضبط تشمل جميع الأطراف ذات العلاقة بالمخالفة، سواء المُعلن أو المالك أو المستثمر أو المستأجر، استنادا إلى الأنظمة والتعليمات البلدية المعتمدة.<br /><br />وبينت أن إعادة تقسيم الوحدات دون الحصول على التراخيص اللازمة تُعد مخالفة صريحة تصل غرامتها إلى 200 ألف ريال.<br /><br />وشددت الوزارة على ضرورة الالتزام بالاشتراطات التنظيمية المعتمدة، ومنع عرض أو تأجير الوحدات المقسّمة عبر التطبيقات الإلكترونية دون ترخيص رسمي صادر عن أمانات المناطق، لافتة إلى أن مثل هذه الممارسات تؤثر سلبيًا في جودة الاستخدام السكني.<br /><br />ودعت وزارة البلديات والإسكان المواطنين والمقيمين إلى الإبلاغ عن أي مخالفات أو تجاوزات من هذا النوع عبر تطبيق "بلدي" أو من خلال الاتصال على الرقم الموحد (940).