أعلنت نقابة المهندسين، عن طرح شقق سكنية في مشروع «كومباوند بارادايس» بالقاهرة الجديدة، وهو مشروع سكني متكامل يوفر وحدات بمساحات تتراوح من 130 مترًا مربعًا إلى 185 مترًا مربعًا، وذلك في إطار جهودها لتوفير وحدات سكنية جديدة لأعضائها.
وهذه الوحدات تم تخصيصها لمهندسي النقابة، حيث سيتم تنظيم قرعة علنية لتوزيعها يوم السبت 14 ديسمبر 2024، في تمام الساعة الواحدة ظهرًا بمبنى النقابة العامة.
وقد حرصت النقابة على توفير أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تسهل على المهندسين اقتناء هذه الوحدات، بحيث تمتد فترات السداد إلى ست سنوات.
تفاصيل الأسعار ونظام السداد:
تم تحديد سعر المتر والوحدات وفقًا لكراسة الشروط الخاصة بشقق المهندسين لعام 2024، حيث يبدأ سعر المتر من 27 ألف جنيه، مع تحديد مبلغ 200 ألف جنيه كجدية دخول للقرعة. وبالنسبة لكافة المهندسين الذين يرغبون في الحصول على وحدة سكنية، يجب عليهم دفع المقدم الأولي والذي يشمل 15% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى وديعة الصيانة وقيمة الجراج، ليتم تسليم الوحدات فور استكمال هذه المبالغ.
كما تم تحديد طرق السداد المختلفة لتناسب احتياجات كافة المهندسين، وتتمثل في الأنظمة التالية:
نظام السداد نقدًا: في حال دفع المبلغ نقدًا، يتم سداد 85% من قيمة المقدم خلال 60 يومًا من تاريخ القرعة، ويبدأ سعر المتر من 27 ألف جنيه في هذه الحالة.
نظام السداد على عامين: إذا كان السداد على فترة عامين، يتم دفع 15% من المقدم خلال 60 يومًا من تاريخ القرعة، ثم يتم سداد 35% من قيمة الوحدة على أقساط شهرية أو نصف سنوية، مع بداية سعر المتر من 29,500 جنيه.
نظام السداد على 4 أعوام: في هذا النظام، يتم سداد 15% من المقدم خلال 60 يومًا من تاريخ القرعة، مع سداد 35% من قيمة الوحدة في أقساط شهرية أو نصف سنوية، ويبدأ سعر المتر من 31,500 جنيه.
نظام السداد على 5 أعوام: يتطلب هذا النظام دفع 25% من المقدم خلال 60 يومًا من تاريخ القرعة، على أن يتم سداد 30% من قيمة الوحدة عبر الأقساط الشهرية أو النصف سنوية، مع سعر متر يبدأ من 31,500 جنيه.
نظام السداد على 6 أعوام: في هذا النظام، يتم دفع 25% من المقدم خلال 60 يومًا من تاريخ القرعة، ثم سداد 25% من قيمة الوحدة في الأقساط الشهرية أو النصف سنوية، ويبدأ سعر المتر من 31,500 جنيه.
غرامات التأخير:
وفي حال التأخر في سداد باقي المقدم أو المبالغ المستحقة، سيتم فرض غرامة بنسبة 2% من قيمة الدفعة عن كل شهر تأخير.
وفي حالة تأخر أي دفعة عن المواعيد المحددة لمدة شهرين، يتم إلغاء التخصيص، مع رد المبالغ المحصلة بعد خصم 5% من إجمالي قيمة الوحدة. أما إذا تأخر المهندس في سداد الأقساط الشهرية أو النصف سنوية لمدة 3 أشهر، يحق للنقابة إلغاء التخصيص بشكل فوري ودون إنذار مسبق، مع رد المبالغ المحصلة بعد خصم 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
ويأتي هذا العرض في إطار حرص النقابة على تقديم أفضل الفرص السكنية لأعضائها من المهندسين، مع توفير تسهيلات في السداد لتلبية احتياجاتهم المالية، والتيسير عليهم في تملك وحدة سكنية تتناسب مع متطلباتهم وميزانيتهم.
